1995〜2005年築, 専有面積55.16㎡〜75.16㎡の平均販売価格
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レクセルプラザ昭島
東京都昭島市昭和町五丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩2分
2000年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
38.7
割高
推定相場価格より10.7%割高
相場
3,504万円
53.8万円/㎡
2,505
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4,503
AI査定結果
推定相場価格
3,504万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜3,837万円
48.7万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月13日
レクセルプラザ昭島
3,880万円（59.5万円/㎡）/ 2階 / 65.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 3,880万円 | 59.5万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/31 | 3,880万円 | 59.6万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 4,480万円 | 49.8万円 | 6階 | 90.05㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 3,898万円 | 59.8万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/29 | 3,998万円 | 61.4万円 | 2階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,950万円 | 50.3万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | レクセルプラザ昭島 昭島市昭和町五丁目 | 昭島駅2分 | 3,880万円 | 59.5万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/10 | 西武拝島ハイツ樹だち館 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅6分 | 3,280万円 | 47.4万円 | 69.14㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/15 | グリーンビレッジ拝島 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅7分 | 2,880万円 | 45.1万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンシュロス昭島 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅2分 | 2,850万円 | 46.0万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/12 | センチュリー武蔵野 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅15分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/07 | レクセルガーデン昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/29 | リーベスト昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 2,799万円 | 47.2万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/13 | レクセルマンション中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅1分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/17 | サンライズマンション中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅3分 | 3,180万円 | 49.8万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルガーデン中神 昭島市朝日町五丁目 | 中神駅6分 | 3,390万円 | 45.1万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/24 | サーパス中神 昭島市玉川町四丁目 | 中神駅5分 | 3,499万円 | 45.3万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/13 | ダイアパレス昭島中神坂 昭島市玉川町五丁目 | 中神駅10分 | 3,198万円 | 44.8万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/11 | 藤和シティホームズ昭和記念公園 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅3分 | 3,599万円 | 53.1万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/25 | パークサイドステージ西立川 昭島市東町二丁目 | 東中神駅4分 | 2,990万円 | 52.6万円 | 56.84㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 74戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1998年築 / 5階建 / 28戸 / RC造